Naše usluge
CRE International pruža najefikasniju kontrolu, performanse i uspešnu realizaciju projekata.
Stručnost kompanije CRE International obuhvata različite oblasti:
Upravljanje projektima
Upravljanje projektima u građevinskoj industriji podrazumeva sistematsko planiranje, realizaciju i nadzor različitih aktivnosti s ciljem isporuke projekata na vreme, u okviru budžeta i prema definisanim standardima kvaliteta. Ovaj proces obuhvata niz ključnih zadataka, uključujući: planiranje, koordinaciju, upravljanje troškovima, nabavku, upravljanje rizicima, obezbeđivanje i kontrolu kvaliteta, komunikaciju, upravljanje vremenom, koordinaciju zdravlja i bezbednosti.
Uspešno upravljanje projektima u građevinskom sektoru zahteva snažno vođstvo, izuzetne komunikacijske veštine, pažnju posvećenu detaljima i sposobnost prilagođavanja promenljivim okolnostima — sve to uz neprekidno usmeravanje ka ciljevima projekta.
Naši projekt menadžeri poseduju širok spektar veština, uključujući izradu praktičnih planova upravljanja projektom, definisanje osnovnih linija za merenje performansi i nadzor nad kompletnim procesima upravljanja projektima.
Najnovije upravljanje projektima
Najnovija upravljanja izgradnjom
Upravljanje izgradnjom
Pružamo usluge upravljanja izgradnjom u ime naših klijenata, preuzimajući punu odgovornost za nadzor nad izvođenjem radova i koordinaciju sa različitim podizvođačima na gradilištu. To uključuje identifikaciju odstupanja u njihovom radu i primenu strategija koje obezbeđuju da se kompletan obim radova završi u skladu sa definisanim parametrima projekta — obimom, rokovima, troškovima i kvalitetom.
Menadžeri izgradnje odgovorni su za sve aspekte građevinskog projekta, od početnog planiranja i projektovanja do završne inspekcije i predaje objekta. Usko sarađuju sa klijentima, arhitektama, inženjerima, izvođačima, podizvođačima, dobavljačima i regulatornim telima kako bi se obezbedio nesmetan i planski napredak projekta.
Nadzor nad izvođenjem radova
Nadzor nad izgradnjom obuhvata praćenje i koordinaciju različitih aspekata građevinskog projekta, uključujući kvalitet, bezbednost, dinamiku radova i usklađenost sa propisima. Cilj je da se radovi izvedu u skladu sa odobrenim planovima, tehničkim specifikacijama, dizajnerskim zahtevima i relevantnim standardima i regulativama.
CRE International je učestvovao u brojnim prepoznatljivim projektima u ulozi nadzornog tela, pri čemu je svaki projekat doprineo našem znanju, profesionalnom razvoju i daljem usavršavanju.
Najnoviji nadzori nad izvođenjem radova
Najnovija tehnička kontrola projektne dokumentacije
Tehnička kontrola projektne dokumentacije
Tehnička kontrola projektovanja obuhvata pregled i verifikaciju tehničkih aspekata arhitektonskih, konstruktivnih, MEP i drugih inženjerskih disciplina, uključujući analizu crteža, tehničkih specifikacija i prateće projektne dokumentacije.
Ova kontrola obezbeđuje da projektna rešenja budu usklađena sa propisanim standardima, zakonskim regulativama i zahtevima konkretnog projekta.
Upravljanje troškovima
Naš posvećeni tim izuzetno precizno upravlja troškovima, pružajući detaljne analize cena, budžetiranje i predloge za vrednosno inženjerstvo, pažljivo prilagođene svakom tipu građevinskog projekta.
Dosledno se fokusiramo na procenu potrebnih resursa i ukupnih troškova, identifikaciju rezervi i nepredviđenih sredstava, kao i uspostavljanje osnovne linije troškova (Cost Baseline) — kako bismo unapredili optimizaciju dizajna i efikasnu realizaciju projekta unutar odobrenih finansijskih okvira.
Ove konsultantske usluge najčešće su deo našeg šireg opredeljenja za izvrsnost u oblasti izgradnje i upravljanja projektima.
Najnovija upravljanja troškovima
Savetovanje u vezi sa dozvolama
Pružamo podršku klijentima u procesu pribavljanja dozvola, oslanjajući se na dugogodišnje iskustvo kompanije CRE International u podnošenju dokumentacije na tržištima koja pokrivamo. Bez obzira na to da li je klijent lokalno prisutan ili ne, često se dešava da nema interne resurse koji bi ga vodili kroz zakonske zahteve ili praktične procedure podnošenja zahteva.
U takvim situacijama, klijent može da se osloni na naš tim — stručan, ažuran i upoznat sa najnovijim propisima — koji izrađuje plan pribavljanja dozvola i preuzima punu odgovornost za čitav proces.
Studije tehničke provere stanja (due diligence)
Tehnička due diligence analiza predstavlja proces revizije budućeg razvojnog projekta ili postojeće nekretnine. Obično je naručuje investitor ili budući vlasnik nekretnine, sa ciljem da stekne sve relevantne informacije o postojećem objektu ili planiranom razvoju.
U našem portfoliju nalaze se brojni zadovoljni klijenti koji su, upravo zahvaljujući ovim analizama koje je sproveo naš tim, doneli ključne poslovne odluke.
Koordinacija zakupaca
Koordinacija zakupaca podrazumeva olakšavanje i upravljanje integracijom zakupaca u komercijalne ili maloprodajne prostore unutar većeg razvojnog projekta. Ovaj proces obuhvata usklađivanje različitih zahteva zakupca sa celokupnim dizajnom i izvođenjem projekta, osiguravajući da su potrebe zakupca zadovoljene, uz očuvanje integriteta i funkcionalnosti šireg kompleksa.
Ove usluge predstavljaju ključnu vezu između timova za dizajn, izgradnju, izdavanje prostora i upravljanje objektima. Obuhvataju pripremu vodiča za zakupce, smernica i dizajn paketa za njihove jedinice, odobravanje zakupne dokumentacije, koordinaciju izvođenja radova i logistike na terenu, kao i procedure konačne primopredaje.
Tehnički pregled objekta za upotrebnu dozvolu
Tehnička primopredaja građevinskih radova predstavlja ključnu fazu u životnom ciklusu projekta, tokom koje se proverava da li su izvedeni radovi u skladu sa svim tehničkim zahtevima i spremni za upotrebu ili useljenje. Ovaj proces pruža sigurnost klijentu ili investitoru da je projekat završen u skladu sa dogovorenim specifikacijama i zakonskim regulativama.
Kompanija CRE International je uspešno učestvovala na brojnim projektima u ulozi članova komisije za tehničku primopredaju, pri čemu je svaka realizacija dodatno osnažila naše iskustvo i stručnost.
Praćenje projekta za potrebe banaka
Vršimo monitoring građevinskih projekata, obuhvatajući nadzor i izveštavanje ka poveriocima, poput banaka i finansijskih institucija, sa ciljem zaštite njihovih interesa i obezbeđivanja da projekat napreduje u skladu sa prethodno dogovorenim uslovima i parametrima.